Aix-en-Provence (13540) AIX EN PROVENCE / PUYRICARD – T3 RÉCENT AVEC GRANDE TERRASSE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Réf : MCVAP50000228 499 000 €

À Puyricard, à seulement 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet élégant appartement T3 de 78m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée de standing.

L'appartement offre une belle pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte et cellier attenant, prolongée par une agréable terrasse couverte de 22m², idéale pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien.

Les prestations sont particulièrement soignées : climatisation réversible gainable, menuiseries aluminium bicolores, volets roulants électriques centralisés, placards aménagés et accès sécurisé par système Vigik.

Ce bien séduit par son excellent état général, son confort moderne et la qualité de ses équipements. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de la place du village de Puyricard, il bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété (17 lots principaux). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13540
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue Vue sur jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Est
Année de construction 2025
Quartier Puyricard
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE vierge
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