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Aix-en-Provence (13540) Appartement T3 à Puyricard - Aix-en-Provence – Proximité immédiate du village

Réf : ASAPPART12 540 000 €

À seulement 5 minutes à pied du centre de Puyricard, dans une résidence récente, close et sécurisée composée de 17 appartements sur deux étages, AC’COM IMMOBILIER vous propose un agréable appartement T3 de 78 m² situé au 1er étage, bénéficiant d’une spacieuse terrasse de 24 m². Il offre un bel espace de vie de 35 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres (11 m² et 12 m²), une salle de bains et un toilette séparé. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Nichée au cœur de la campagne aixoise, la résidence offre un cadre paisible tout en permettant de rejoindre le centre-ville d’Aix-en-Provence en une vingtaine de minutes. Appartement libre à partir de janvier 2026.

Prestations de qualité :
- Chauffage par pompe à chaleur triple usage modèle T-ONE Aqua Air
- Menuiseries extérieures aluminium
- Faïence toute hauteur dans les salles d’eau et sanitaires
- Paroi vitrée dans les salles de bains et d’eau
- Robinetterie et colonne de douche type JACOB DELAFON, GROHE ou équivalent
- WC suspendus
- Volets roulants électriques intégrés
- Placards SOGAL aménagés
- Combiné vidéophone
- Espaces communs sécurisés par système VIGIK

Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots principaux).

Mandat n°09 – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13540
Surface habitable (m²) 78,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,33 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 2024
Quartier Puyricard
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 16
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
DPE GES
DPE vierge
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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