Nouveauté
Aubagne (13400)
Dans le quartier recherché de Sormiou (13009), au sein d’une résidence récente de 2019 avec ascenseur, découvrez ce T2 de 43.84 m² situé au 2ème étage sur 4.
L’appartement propose une belle pièce de vie de 22,56 m² avec cuisine équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse de 11 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des extérieurs tout au long de la journée.
Le coin nuit se compose d’une chambre de 12,73 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 5.12 m². L’agencement est optimisé pour un confort au quotidien.
Un garage disponible en supplément est proposé au prix de 25 000 €, offrant un réel confort de stationnement dans le secteur.
Bien en copropriété de 41 lots
Quote-part du budget prévisionnel des charges mensuelles courantes moyenne : 140€/ mois (Chauffage collectif, eau chaude et froide, entretient des parties communes et ascenseur inclus)
Bien classé B pour la performance énergétique et classé C pour les gaz à effet de serre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation :2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mandat n°58 - Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
