Marseille (13013) APPARTEMENT T4 79.65M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET 2 PARKING EN SOUS-SOL

Réf : AV10000247 209 000 €

T4 avec terrasse plein sud et 2 parkings en sous-sol

Au sein de la résidence fermée et sécurisée « Le Domaine des Fleurs », idéalement située sur les hauteurs de l’avenue de Frais-Vallon, à la limite du 12ème arrondissement, découvrez ce T4 de 78m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 11m² exposée plein sud, offrant une agréable vue une vue dégagée sur un environnement verdoyant. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant.

Climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, porte blindée et nombreux rangements complètent les prestations de cet appartement fonctionnel.

La résidence est fermée et l’accès à l’immeuble s’effectue par badge. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont rapidement accessibles.

Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking privative en sous-sol au prix de 10 000€

Un appartement familial bénéficiant d’une belle terrasse plein sud et proposé à un prix attractif !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13013
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Vue Vue dégagée sur un environnement verdoyant
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2009
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 209 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 857 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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