AC’COM IMMOBILIER vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 53,89m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence récente L’Amarillo, chemin des Jonquilles, dans le 12ème arrondissement de Marseille, à la limite du 13ème.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 23.35m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une spacieuse terrasse de 15m² exposée Est. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil matinal, partager des repas en extérieur ou aménager un espace de détente.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Fonctionnel et bien agencé, l’appartement bénéficie de deux climatisations réversibles, l’une dans le séjour et l’autre côté nuit, offrant un confort appréciable en toute saison.
Une place de stationnement privative complète ce bien, au sein d’un parking sécurisé par portail électrique.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 146 €/mois, comprenant notamment les charges générales, l’entretien du bâtiment, de l’ascenseur et du parking. Copropriété de 55 appartements
- Taxe foncière : 1 435 €/an.
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €. Diagnostic énergétique réalisé le 14/04/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Mandat n°78 – Honoraires à la charge du vendeur.
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