Pino (20228) Cap Corse Pino – Terrain à bâtir avec vue mer et avant-projet de villa d’architecte

À l’entrée du village préservé de Pino, sur la côte occidentale du Cap Corse, découvrez ce terrain à bâtir de 971m² bénéficiant d’une vue remarquable sur la mer, les reliefs environnants et les paysages authentiques du village.

Dans un environnement naturel privilégié, le terrain épouse la pente et s’inscrit au cœur d’une végétation typique du maquis corse, ponctuée d’essences méditerranéennes. Sa configuration offre un cadre idéal pour imaginer une propriété élégamment intégrée au relief et largement ouverte sur l’horizon.

L'Architecte à élaboré le projet prenant en compte les spécificités constructives, le relief et les enjeux urbanistiques locaux. Un accompagnement sur les futures démarches administratives et/ou le suivi du chantier demeure envisageable.

L’étude envisage la réalisation d’une villa de type 4 inspirée de l’identité architecturale de l’île, associant façades en pierre et toiture en lauzes. Conçue sur trois niveaux afin d’épouser naturellement la déclivité du terrain, elle prévoit :

• Une pièce de vie aux volumes généreux d’environ 59m² ;
• Trois chambres à l’étage ;
• Deux terrasses développant plus de 100m² au total, dont une vaste terrasse ouverte sur le paysage ;
• Une piscine intégrée dans le prolongement de l’espace de vie ;
• Un garage d’environ 85m², permettant d’accueillir plusieurs véhicules et de disposer d’importants espaces de rangement ;
• Une architecture pensée pour préserver l’harmonie entre la construction, le relief et son environnement naturel.

Deux propositions architecturales ont été élaborées afin de révéler tout le potentiel de cette adresse. Cet avant-projet constitue une base de réflexion et pourra être revisité selon les aspirations, les besoins et le mode de vie des futurs propriétaires, dans le respect des règles d’urbanisme applicables et sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

À environ 40km de Bastia, cette adresse confidentielle invite à découvrir les trésors de la côte occidentale du Cap Corse : la marine de Scalo, la baie d’Alisu, le port de Centuri, le village emblématique de Nonza ainsi que les criques et plages sauvages qui ponctuent le littoral.

Une opportunité rare de concevoir une résidence principale ou secondaire de caractère, au sein d’un écrin préservé entre mer, maquis et patrimoine corse.

Terrain de 971m² – Vue mer – Avant Projet Sommaire : J.PAVERANI Architecte DEHMONP - N°Inc Ordre des Architectes Région Corse : 079768 – Villa T4 – Plus de 100m² de terrasses – Piscine – Garage – Environnement préservé.

Les plans, surfaces, perspectives et représentations architecturales sont présentés à titre indicatif et non contractuel. Le projet demeure soumis aux règles d’urbanisme applicables et à l’obtention des autorisations administratives nécessaires.