A Aubagne, dans un quartier résidentiel, au calme absolu, AC’COM IMMOBILIER vous invite à décourvrir une propriété familiale composée de deux logements (T4 +T2) ainsi qu'une chambre indépendante totalisant une surface habitable de 228m2 (Loi Carrez), sur un terrain clôt et sécurisé de 1020m². Elle possède un stationnement aisé, allant jusqu’à 5 véhicules, dont un carport de 40m² et vous offre des extérieurs épurés avec sa piscine de 10mx5m au sel, sa cuisine d’été de 9m² agrémentée d’un four à pizza et son coin repas sous une pergola, autant d’espaces pour profiter pleinement de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.
La maison principale d'une surface de 139m² propose en RDC une vaste cuisine séparée, un séjour/salle-à-manger de 40m² ouverts sur une immense terrasse ainsi qu’une chambre de 14m² et une SDE avec son WC. L'étage est dédié à l'espace nuit où vous apprécierez les nombreux rangements dans le couloir desservant 2 grandes chambres lumineuses, un bureau, une grande salle d’eau et un WC indépendant.
L’appartement 2 pièces PMR, à l’état neuf, présente une surface de 58m² et se compose d’un espace cuisine/séjour, d’une chambre de 18m2 très lumineuse, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé.
Dans le prolongement de la propriété, en bordure de la piscine, vous serez agréablement surpris de découvrir une chambre de 18m² avec sa salle d’eau et son wc qui pourrait accueillir vos invités, ravir votre adolescent, installer votre espace professionnel ou pourquoi pas une chambre d'étudiant pour des revenus fonciers complémentaires.
Les Accès :
- A 5 minutes à pied du centre-ville d’Aubagne
- Transport en commun à proximité immédiate
- A 12 minutes en voiture des accès autoroute A50 Direction Aix ou Marseille
Honoraires inclus à la charge du vendeur / Mandat n° :10
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