Dans le quartier recherché et résidentiel des Passons, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce T3 traversant de 63,35 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec gardien.
L’appartement offre un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant de 5,82 m² avec vue dégagée sur des espaces vert. La cuisine, à rafraîchir, séparée et équipée dispose d’une loggia fermée, idéale pour le rangement.
Côté nuit : 2 chambres, dressing, salle d’eau et WC indépendant.
Une grande cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence.
Situation idéale : proche écoles, axes autoroutiers et transports pour rejoindre rapidement Aubagne.
Idéal premier achat ou investissement.
Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA).
Infos clés :
Charges : 89 € / mois
Taxe foncière : 1 370 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1190€. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur - Mandat n°42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
