A AUBAGNE, AC’COM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE au 1er étage d’une maison, un très grand appartement deux pièces de 70m² + 21m² hors loi Carrez situé au cœur du village de Beaudinard à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale des Paluds.
Ce haut de villa, propose un jardin privatif de 324m² avec un stationnement aisé ainsi qu’une terrasse confortable de 34m² offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Vous apprécierez les grands volumes de cet appartement avec un espace de vie 29m², une cuisine 20m² et une chambre en mezzanine de 28m², le tout équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une menuiserie exterieure en PVC et double vitrage pour une économie d’énergie et un confort optimal..
Cet appartement, rare à la vente dans le quartier de Beaudinard, offre un véritable havre de paix au centre du village proche des axes autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou La Ciotat à seulement 20 minutes. A VISITER SANS TARDER !
Copropriété de 2 lots/ Aucune charge de Copro / Aucune procédure en cours
Estimation des coût annuels : entre 600€ et 815€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mandat n°11 / Honoraires à la charge du vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 603 € et 815 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.