Exclusif
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Marseille (13007) A VENDRE APPARTEMENT T2 MARSEILLE 13007

Réf : DSVAP90000211 155 000 €
Une Exclusivité AC’COM IMMOBILIER - Au cœur du quartier de Saint-Victor, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce bel appartement T2 de 32.36m² composé d’un séjour/cuisine de 19m², d’une chambre avec placard de rangement, d’un wc ainsi qu’une salle d’eau.
L’emplacement propose un véritable style de vie citadin, à quelques pas du Vieux-Port et de toutes les commodités qui font le charme de ce quartier.
Cet appartement constitue une opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Idéal pour un premier achat ou un investissement !
Bien en copropriété de 10 lots.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 400€
Bien classé D pour la performance énergétique et classé B pour les gaz à effet de serre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601€ et 813€.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2021,2022,2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mandat n°45 - Honoraires à la charge du vendeur.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13007
Surface habitable (m²) 33,25 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 10
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 155 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 33,33 €
Taxe foncière annuelle 718 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 601 € et 813 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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