AC’COM IMMOBILIER vous invite à découvrir une confortable villa T4 de 130m² environ avec piscine et pool house, le tout sur une parcelle de 553m², située au calme d’une impasse, sur les hauteurs du 15ème arrondissement de Marseille, dans le secteur prisé des Borels.
Au RDC vous découvrirez une cuisine aménagée de 10m² ouverte sur un séjour/salle à manger d’environ 45m², d’une buanderie et d’une belle chambre parentale de 17m² dotée de sa salle d'eau et son WC.
A l’étage, un WC sur le pallier, une chambre munie de sa salle de douche et son dressing pour une surface totale de 18m² puis une seconde chambre de 15m² bénéficiant de sa salle de bain privative. Ces deux chambres s’ouvrent sur une terrasse de 32m² offrant une vue imprenable sur la mer mais également une vue dégagée sur la colline.
Cette villa familiale vous offrira des moments de partage et de convivialité grâce à sa belle piscine maçonnée, son pool house et ses espaces détentes où vous pourrez admirer une belle vue sur la mer ! Un véritable havre de paix à l’abri des regards… A visiter sans tarder !
Sécurité : Portail électrique, interphone, alarme / Energie : chauffage au gaz de ville, maison équipée d’appareil de climatisation dans toutes les pièces / Taxe Foncière : 2658€
Les accès* : (*source Mappy)
- A 6mn des bretelles d'autoroute direction Aix ou Marseille
- A 9mn de l’Hôpital Nord
- A 10mn du centre Cial Grand Littoral
- A 20mn de l’école LACORDAIRE
Honoraires inclus à la charge du vendeur
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1520€ et 2130€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
