Vaugines (84160) VAUGINES – VILLA NEUVE T4 AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – TERRAIN PISCINABLE

Réf : AOVI10000284 485 000 €

Au cœur du Luberon, dans le charmant village de Vaugines, AC’COM IMMOBILIER vous propose cette villa neuve T4 en duplex, située au sein d’une opération intimiste à l’architecture d’inspiration provençale.

Édifiée sur un terrain privatif de 470 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 91,80 m².

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable espace séjour-salon largement ouvert sur une terrasse de 39 m² et sur le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un dégagement.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin privatif d’environ 277,60 m², offrant un bel espace de détente et la possibilité d’aménager une piscine. Un garage de 23,80 m² ainsi qu’un espace de stationnement complètent le bien.

La maison propose des prestations modernes pensées pour le confort quotidien :

  • construction conforme à la RE2020 ;
  • chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air dans le séjour et les chambres ;
  • ballon d’eau chaude thermodynamique ;
  • carrelage en grès cérame 60 × 60 cm ;
  • menuiseries extérieures en PVC ;
  • volets battants ou roulants électriques selon les ouvertures ;
  • placards aménagés dans les chambres ;
  • salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage intégré ;
  • robinetterie à économiseur d’eau ;
  • terrasse aménagée en dalles sur plots ;
  • portail privatif.

Une villa fonctionnelle et confortable, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur du Luberon ou un investissement patrimonial.

Terrain : 470 m²
Surface habitable : 91,80 m²
Jardin privatif : 277,60 m²
Terrasse : 39 m²
Garage : 23,80 m²
Terrain piscinable

Pour davantage d’informations, découvrir les plans ou organiser une présentation du programme, contactez AC’COM IMMOBILIER.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84160
Surface habitable (m²) 91,93 m²
surface terrain 485 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
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