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Vaugines (84160) VAUGINES – VILLA NEUVE T4 DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – TERRAIN PISCINABLE

Réf : MAIS84-08 460 000 €

VAUGINES – VILLA NEUVE T4 DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

Au cœur du Luberon, dans le charmant village de Vaugines, AC’COM IMMOBILIER vous propose cette villa neuve T4 entièrement de plain-pied, située au sein d’une opération intimiste à l’architecture d’inspiration provençale.

Édifiée sur un terrain privatif de 498 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 93,17 m².

Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un séjour spacieux d’environ 34 m², une cuisine indépendante, trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, un WC et un dégagement.

Les espaces de vie s’ouvrent sur une terrasse de 24 m² prolongée par un agréable jardin privatif d’environ 337 m². Cet extérieur généreux offre la possibilité d’aménager une piscine et de créer un véritable espace de détente au cœur d’un environnement provençal.

Un garage attenant d’environ 23,44 m² ainsi qu’un espace de stationnement privatif complètent la villa.

La maison propose des prestations modernes pensées pour le confort quotidien :

  • construction conforme à la RE2020 ;
  • chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air dans le séjour et les chambres ;
  • ballon d’eau chaude thermodynamique ;
  • carrelage en grès cérame 60 × 60 cm ;
  • menuiseries extérieures en PVC ;
  • volets battants ou roulants électriques selon les ouvertures ;
  • placard aménagé dans une chambre ;
  • salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage intégré ;
  • robinetterie à économiseur d’eau ;
  • terrasse aménagée en dalles sur plots ;
  • portail privatif.

Une villa neuve confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur du Luberon ou un investissement patrimonial.

Terrain : 498 m²
Surface habitable : 93,17 m²
Jardin privatif : 337 m²
Terrasse : 24 m²
Garage attenant : 23,44 m²
Terrain piscinable

Pour davantage d’informations, découvrir les plans ou organiser une présentation du programme, contactez AC’COM IMMOBILIER.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84160
Surface habitable (m²) 92,96 m²
surface terrain 468 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,96 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €
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