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Vaugines (84160) VAUGINES – VILLA NEUVE T4 DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN, TERRASSE ET GRAND GARAGE – TERRAIN PISCINABLE

Réf : MAIS84-07 485 000 €

VAUGINES – VILLA NEUVE T4 DE PLAIN-PIED DE 104,44 M² AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE

Au cœur du Luberon, dans le charmant village de Vaugines, AC’COM IMMOBILIER vous propose cette villa neuve T4 entièrement de plain-pied, située au sein d’une opération intimiste à l’architecture d’inspiration provençale.

Édifiée sur un terrain privatif de 444 m², cette maison offre une surface habitable d’environ 104,44 m² et un agencement particulièrement fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour d’environ 38,76 m², d’une cuisine indépendante de plus de 11 m² ainsi que d’un cellier de 5,76 m².

L’espace nuit accueille trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains avec rangement, un WC et un dégagement.

Les pièces de vie s’ouvrent sur une terrasse de 24 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 256 m². Cet extérieur offre la possibilité d’aménager une piscine et de créer un agréable espace de détente dans un environnement provençal.

Un grand garage attenant de 30,45 m² ainsi qu’un espace de stationnement privatif complètent la villa.

La maison propose des prestations modernes pensées pour le confort quotidien :

  • construction conforme à la RE2020 ;
  • chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air dans le séjour et les chambres ;
  • ballon d’eau chaude thermodynamique ;
  • carrelage en grès cérame 60 × 60 cm ;
  • menuiseries extérieures en PVC ;
  • volets battants ou roulants électriques selon les ouvertures ;
  • placards aménagés ;
  • salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage intégré ;
  • robinetterie à économiseur d’eau ;
  • terrasse aménagée en dalles sur plots ;
  • portail privatif.

Une villa neuve, confortable et facile à vivre, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur du Luberon ou un investissement patrimonial.

Terrain : 444 m²
Surface habitable : 104,44 m²
Jardin privatif : 256 m²
Terrasse : 24 m²
Garage attenant : 30,45 m²
Terrain piscinable

Pour davantage d’informations, découvrir les plans ou organiser une présentation du programme, contactez AC’COM IMMOBILIER.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 84160
Surface habitable (m²) 104,35 m²
surface terrain 404 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,35 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Terrain piscinable NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €
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DPE ANCIENNE VERSION
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